سوق العقارات الضخمة في الصين تنهار. يريد شي جين بينغ إحياء الأفكار الاشتراكية حول الإسكان وإعادة مسؤولية الدولة. وبموجب الاستراتيجية الجديدة، سيستحوذ الحزب الشيوعي على حصة أكبر من السوق، التي ظل القطاع الخاص يهيمن عليها لسنوات. ويرتكز هذا البرنامج على برنامجين رئيسيين، وفقا لمستشاري السياسات المشاركين في المناقشات والإعلانات الحكومية الأخيرة. يتضمن أحدهما قيام الدولة بشراء مشاريع السوق الخاصة المتعثرة وتحويلها إلى منازل تؤجرها الحكومة، أو تبيعها في بعض الحالات. أما الآخر فيدعو الدولة نفسها إلى بناء المزيد من المساكن المدعومة للأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط. ويقول مستشارو السياسات إن الهدف يتلخص في زيادة حصة المساكن التي تبنيها الدولة للإيجار أو البيع بتكلفة منخفضة في ظل ظروف مقيدة إلى ما لا يقل عن 30% من المساكن في الصين، من 5% أو نحو ذلك اليوم. ولا يزال كبار المسؤولين الاقتصاديين في بكين، بقيادة نائب رئيس الوزراء هي ليفينج، كبير مساعدي شي للسياسة الاقتصادية، يعكفون على التوصل إلى كيفية تنفيذ الاستراتيجية العقارية. ويحذر الاقتصاديون من أن الخطة قد تستغرق سنوات لتحقيقها، هذا إذا كان من الممكن تحقيقها على الإطلاق. وستكون التكلفة ضخمة: ربما تصل إلى 280 مليار دولار سنويا على مدى السنوات الخمس المقبلة، أو ما مجموعه حوالي 1.4 تريليون دولار، وفقا لبعض المحللين. وسواء كانت الصين راغبة في دفع هذه الفاتورة ــ أو حتى قادرة على ذلك ــ فهو سؤال مركزي. إن الحكومات المحلية في الصين مثقلة بالفعل بديون هائلة، ومن غير الواضح ما إذا كانت بكين مستعدة لتحمل العبء الأكبر من عبء التمويل. لقد خيبت بكين آمال المحللين والمستثمرين مراراً وتكراراً على مدى العامين الماضيين بسبب التدابير غير الكافية أو التي تم تنفيذها بشكل سيئ لتحفيز النمو وتنظيف فوضى الإسكان. يقول الأشخاص الذين درسوا بعض خطط الحكومة إن الإستراتيجية مليئة أيضًا بالتعقيدات والأهداف المتناقضة التي قد تجعل من الصعب تنفيذها بالكامل بنجاح.
كن أول من يرد على هذه مناقشة عامة .